Näin provisiot toimivat myytäessä auringonlaskua – ja kuinka paljon tähdet todella tienaavat
Oletko koskaan miettinyt, kuinka Selling Sunset -palkkiot toimivat? No, et ole yksin. Useimmat meistä suositun Netflix-tosi-shown faneista ajattelevat sitä katsoessaan, kuinka The Oppenheim Groupin naiset taistelevat saadakseen uusimman listan usean miljoonan dollarin kartanosta.
kuinka kertoa hänelle rakastavasi häntä pelottamatta häntä
Tiedämme kuitenkin yhden asian, että Christine ja hänen kumppaninsa tienaavat paljon rahaa ylenpalttisen elämäntyylinsä ja tietysti hänen jättiläishäissään kolmannen tuotantokauden lopussa. Mutta kuinka paljon tarkalleen?
Nyt kun voimme vihdoin katsoa neljännen tuotantokauden, tässä on kaikki mitä sinun tulee tietää siitä, kuinka palkkiot toimivat ohjelmassa ja paljon rahaa agentit tienaavat...
Sunset-palkkioiden myynti: miten ne toimivat?
Kuten useimmat kiinteistönvälittäjät, agenttien tulot Selling Sunsetista perustuvat heidän palkkioihinsa. Tämä tarkoittaa, että kukaan naisista ei saa palkkaa Oppenheim Groupilta, vaan he ansaitsevat rahansa pelkästään palkkioista. Joten he saavat palkkalaskelman vain, jos he todella myyvät talon, mikä selittää kaiken ryhmän draaman uusien listausten saamisesta ja Mary Fitzgeraldin suosimisesta, joka on omistaja Jasonin läheinen ystävä ja entinen tyttöystävä.
Mitä tulee heidän palkkioidensa tasoon, se vaihtelee kiinteistökohtaisesti, mutta kun otetaan huomioon heidän myymiensa asuntojen kaliiperi (ja niiden mukana tulevat mojovat hintalaput), on turvallista sanoa, että heidän palkkionsa ovat noin kuusi numeroa joka kerta.
Puhuminen Metro The Oppenheim Groupin palkkioista Maya Vander sanoi: 'Yleensä ostopalkkio on 5%. 5 % jaetaan puoleen myyjää edustavalle henkilölle ja ostajaa tuovalle henkilölle, joten saat 2,5 %.”
Hän jatkoi: 'Jos tuon ostajan, saan 2,5% ostohinnasta, mutta silloin Jason ottaa leikkauksensa, koska hän on välittäjä ja hän on vastuussa. Tyypillisesti välitystoiminnassa se on noin 70/30 jako. Pidättäisin 70 % 2,5 %:sta ja hän ottaisi 30 %. Ja sitten meidän on maksettava veroja.'
elämä on helvetinmoista mitä ihmiselle tapahtuu
Joten esimerkiksi agentti, joka myi 70 miljoonan dollarin (50 miljoonan punnan) listauksen, voi viedä kotiin huikeat 1,2 miljoonaa dollaria (850 000 puntaa), mikä ei ole liian nuhjuista!
Et kuitenkaan myy joka päivä 70 miljoonan dollarin asuntoa. Haastattelussa kanssa Express.co.uk , Mary sanoi, että toimeksiantojen työskentely oli vaikeinta hänen työssään. 'Vietämme joskus kuukausia asiakkaan kanssa, ja sitten he muuttavat mielensä', hän sanoi. 'Paras osa voi olla myös se, että asiakas löytää heti jotain, jota hän rakastaa, ja minä teen valtavan provision pienellä vaivalla.'
Mitkä ovat kalleimmat asunnot Selling Sunsetissa?
Toistaiseksi kallein koti, jonka olemme sarjassa nähneet, on Davina Potratzin 75 miljoonan dollarin listaus, joka ilmestyi ensimmäisen kerran toisella tuotantokaudella. Olemme nähneet myös kodin 40 miljoonalla dollarilla, mutta agentit myyvät usein pienempiä kiinteistöjä ja asuntoja 4–8 miljoonan dollarin välillä.